Skip to content

Te Koop: woonhuis Broekstraat 109 6546 AA Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Broekstraat 109

Op een zeer gunstige locatie gelegen en werkelijk tot in de puntjes afgewerkte luxe VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage.

Het huis is gelegen op fraai perceel van 837 m², dat onder architectuur is aangelegd en voorzien is van een grote zonnige achtertuin met een groot terras op het zuid-westen, een ruim tuinhuis met overkapping en toilet en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Indeling: Entree/ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken/wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin, ruime L-vormige living van maar liefst 53 m2 met een grote erker aan de voorzijde en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken met kookeiland geheel in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (Miele), combi-magnetron (Siemens), keramische kookplaat en een granieten aanrechtblad, inpandige garage voorzien van elektrische toegangsdeur, plavuizen, elektriciteit en verwarming. Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte met c.v. ketel en een warmte-terug-win-module voor de ventilatie-lucht, 3 ruime slaapkamers met diverse bergruimten (vaste kasten) en waarbij 1 slaapkamer een toegang heeft naar het balkon. luxe badkamer met riant ligbad, vrijdragend toilet, douche en wastafel(meubel). Tweede verdieping: Grote open zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen: Deze onderhoudsvriendelijke villa is gebouwd in 2002. De inhoud bedraagt plm. 640 m³ en het woonoppervlak bedraagt plm. 180 m². Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn onderhoudsvrij in kunststof uitgevoerd.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

  • 179 m2
  • 837 m2
  • 3

Kenmerken Broekstraat 109

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte837 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie179 m2
Inhoud640 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod