Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Muldershofweg 9 6586 AG Plasmolen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.150.000,- k.k.

Deze bijzondere vrijstaande villa in Plasmolen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en exclusiviteit. Met een riant woonoppervlak van 343 m2 inclusief de aangebouwde garage van 28 m2 en een prachtig zwembad, is deze woning een ware oase van rust en ontspanning. De ligging nabij de jachthaven Eldorado, recreatieplas de grote Siep, de Mookerheide en diverse recreatievoorzieningen maakt het plaatje compleet. Nijmegen is op nog geen 20 autominuten gelegen.

De begane grond van de villa is voorzien van een royale hal, een riante living met ornamenten plafond en openslaande deuren naar de veranda/serre, (gas) open haard, zijkamer/kamer en suite, een luxe woonkeuken met hoogwaardige Miele & Boretti apparatuur, bestaande uit o.a. een fornuis met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, koffiemachine een bijkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer/kleedkamer, een zonneterras van 63m2, ruimtelijke overloop met separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een riante 4e slaapkamer met dakkapel , werkhoek, CV/WTW ruimte en een eigen luxe badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en dakramen.

De omsloten achtertuin beschikt over een ruim zwembad met overkapping, buitendouche, buiten toilet, diverse terrassen en een houten berging.

De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een kavelgrootte van ca. 710 m2 en een inhoud van ca. 1.271m3. Daarnaast is de villa voorzien van vloerverwarming, airconditioning in de gehele woning, beveiliging met cameratoezicht, geïntegreerde rolluiken, 6 plantenbakken met bewateringssysteem rond om de woning en een toegangspoort waarachter ruimte is voor 2 auto’s.

Kortom, deze villa biedt alles wat u maar kunt wensen en meer. Bent u op zoek naar een exclusieve woning in een prachtige omgeving? Dan is deze vrijstaande villa in Plasmolen absoluut een bezichtiging waard.

  • 316 m2
  • 710 m2
  • 4

Kenmerken Muldershofweg 9

Overdracht

Vraagprijs€ 1.150.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte710 m2
Woonoppervlakte316 m2
Inhoud1.271 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Muldershofweg 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

7.775

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

51%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod