Skip to content

Te Koop: woonhuis Stationsstraat 23 6584 AR Molenhoek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Molenhoek Stationsstraat 23

Betaalbaar halfvrijstaand wonen op een ruim perceel grond, het kan!! Dit eenvoudige woonhuis ligt perfect en rustig met bijna alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en het fraaie buitengebied van de Mookerheide.

De woning is in 1955 gebouwd en veel originele details zijn bewaard gebleven, heeft een inhoud van 390 m3, een woonoppervlak van 78 m2 en daarnaast nog 31 m2 aan overige inpandige ruimte.

Indeling: Entree/hal met toilet, ruime bijkeuken, badkamerruimte met zitbad, woonkamer met erker, eenvoudige woonkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en waarvan één met een frans-balkon en openslaande deuren. Tweede verdieping: Via een losse trap bereikbare zolderverdieping in gebruik als berging.

Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten; de kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper (circa €725,-). Geschatte perceelgrootte ca. 385 m2.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is onlangs letterlijk om de hoek van de woning aangelegd, waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen ontstaan.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Voor de kandidaat koper is een gratis bouwtechnokeuring beschikbaar.

  • 78 m2
  • 385 m2
  • 2

Kenmerken Stationsstraat 23

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2
Inhoud390 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Molenhoek (ged.)

Gemiddelde verkoopprijs in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Molenhoek (ged.)

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod