Skip to content

Te Koop: woonhuis Het Vlas 2 6581 RA Malden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 775.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Malden Het Vlas 2

Een vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een inhoud van maar liefst 1.017 m3 en een woonoppervlak van 295 m2. Cijfers waar je ú tegen zegt !

Wat een ongelofelijk leuk gezinshuis is dit !

Deze bijzonder degelijk gebouwde woning heeft een schitterend woonoppervlak van maar liefst 295 m2, een riante inhoud van 1.017 m3 en een fraai perceel grond van 593 m2. Bovendien heeft deze woning de beschikking over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een studeerkamer op de begane grond, 3 badkamers, een vrijstaande garage en stenen berging en is hij grotendeels onderkelderd met een fraaie hobbyruimte en diverse bergruimten. Dat wil toch iedereen wel?

Deze kenmerken maken de in 1982 zeer goed gebouwde vrijstaande woning tot een aantrekkelijk keuze voor een gezin waarvoor ruimte een belangrijk gegeven is.

Bovendien biedt zowel de voor- als de achtertuin een oase van rust en ruimte. In no-time bent u in het plaatselijke winkelcentrum of in het natuurgebied Heumensoord. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie.

Deze vrijstaande woning biedt een ongekende hoeveelheid ruimte en vrijheid. De perceelsgrootte bedraagt 593 m2. De inhoud van de woning bedraagt zonder de garage 1.017 m3 en het woonoppervlak maar liefst 295 m2. Wat betreft de afwerking van het sanitair is het voorstelbaar dat de koper modernisering wenselijk acht.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sportmogelijkheden, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem met een enorme ruimte voor u en uw gezin. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is op korte afstand van de woning gelegen (de bushalte eveneens), waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen is.

Kom gerust kijken en ervaar het genot waarvan de huidige eigenaren al jaren genieten.

Indeling: Entree/ruime hal, meterkast, toilet, garderobe, riante uitgebouwde woonkamer met een vloer van parket en belgisch hardsteen-plavuizen met deels vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar de tuin, studeerkamer, luxe halfopen “Bulthaup” keuken met diverse inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en een vliering voor opslag.
Souterrain: Ruime overloop met berging, 2 provisiekelders en een grote hobbykelder.
Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (2 met een vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon), badkamer met ligbad, twee vaste wastafels en een separaat toilet annex douche. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers met diverse bergruimten, badkamer met douche en wastafel.

Voor de kandidaat koper is een gratis bouwtechnokeuring en na aankoop een gratis garantieverzekering tegen verborgen constructieve gebreken beschikbaar.

  • 295 m2
  • 593 m2
  • 5

Kenmerken Het Vlas 2

Overdracht

Koopprijs€ 775.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte593 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie295 m2
Inhoud1.017 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Het Vlas 2

Marktcijfers van Heumen

Gemiddelde verkoopprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Heumen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Heumen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Heumen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Heumen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod