€ 1.750.000,- k.k.
Op de uiterst geliefde Heilig-Landstichting zeer fraai en ingetogen gelegen bijzondere rietgedekte villa.
Deze met veel privacy omgeven fraaie villa is oorspronkelijk in 1958 gebouwd en door de huidige eigenaar gerenoveerd en aangepast aan de eisen des tijds. De woning beschikt over een woonoppervlakte inclusief het souterrain van maar liefst 513 m2, een inhoud van 1.940 m3 en een perceelsoppervlakte van 3.638 m2. Ideaal gelegen ten opzichte van Nijmegen, de ziekenhuizen, scholen en andere voorzieningen.
Een impressie:
Vanaf het einde van de Josuélaan bereikt u de woning. De woning beschikt over een oprijlaan met elektrische toegangspoort. Op maaiveldnivo is direct de onderverdieping (deels souterrain) bereikbaar. Hier bevindt zich de inpandige garage, geschikt voor meerdere auto’s, de stookruimte, de wasruimte en diverse bergingen.
Zowel intern als extern is via een natuurstenen trap de begane grond bereikbaar.
Indeling begane grond; Ruime entree/hal met garderobe en toilet, ruime woonkeuken (Clive Christian) van plm. 27 m2 met nieuwe inbouwapparatuur, riante living met een oppervlakte van plm. 90 m2 bestaande uit een in elkaar overlopende televisiekamer met haardpartij, zit-/eetkamer met zeer fraaie hoogte en een prachtige visgraat-parketvloer, diverse openslaande deuren naar de terrassen en tuin, 3 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met diverse vaste kasten, eigen badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en 2 vaste wastafels, tweede badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping; Overloop, toilet, badkamer met douche, 3 slaapkamers, diverse zolderbergingen en veel bergkasten.
De tuin is fraai bij de woning gesitueerd, waarin ruimte, rust en privacy de sleutelwoorden zijn. De zeer fraaie vijverpartij draagt hier zeker aan bij !
ENTHOUSIAST GEWORDEN ?
Maak dan snel ’n afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.
- 372 m2
- 3.638 m2
- 6
Kenmerken Josuelaan 10
Overdracht
| Koopprijs | € 1.750.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | in overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 3.638 m2 |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 372 m2 |
| Inhoud | 1.939 m3 |
Bouw
| Soort | villa |
|---|---|
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1958 |
| Dak type | samengesteld dak |
| Isolatievormen | dubbel glas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.
Maandlasten
Ligging
Marktcijfers van Heilig Landstichting
Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: € 257.878,-
Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: € 270.500,-
Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: 30
Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: 7934
Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: 9010
Gemiddelde prijs/m2 in Heilig Landstichting
Landelijk gemiddelde: 2.282
 bereikbaar. Hier bevindt zich de inpandige garage, geschikt voor meerdere auto’s, de stookruimte, de wasruimte en diverse bergingen.<br />
Zowel intern als extern is via een natuurstenen trap de begane grond bereikbaar.</p>
<p>Indeling begane grond; Ruime entree/hal met garderobe en toilet, ruime woonkeuken (Clive Christian) van plm. 27 m2 met nieuwe inbouwapparatuur, riante living met een oppervlakte van plm. 90 m2 bestaande uit een in elkaar overlopende televisiekamer met haardpartij, zit-/eetkamer met zeer fraaie hoogte en een prachtige visgraat-parketvloer, diverse openslaande deuren naar de terrassen en tuin, 3 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met diverse vaste kasten, eigen badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en 2 vaste wastafels, tweede badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping; Overloop, toilet, badkamer met douche, 3 slaapkamers, diverse zolderbergingen en veel bergkasten. </p>
<p>De tuin is fraai bij de woning gesitueerd, waarin ruimte, rust en privacy de sleutelwoorden zijn. De zeer fraaie vijverpartij draagt hier zeker aan bij !</p>
<p>ENTHOUSIAST GEWORDEN ?<br />
Maak dan snel ’n afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.</p>
){kind=link}
 bereikbaar. Hier bevindt zich de inpandige garage, geschikt voor meerdere auto’s, de stookruimte, de wasruimte en diverse bergingen.<br />
Zowel intern als extern is via een natuurstenen trap de begane grond bereikbaar.</p>
<p>Indeling begane grond; Ruime entree/hal met garderobe en toilet, ruime woonkeuken (Clive Christian) van plm. 27 m2 met nieuwe inbouwapparatuur, riante living met een oppervlakte van plm. 90 m2 bestaande uit een in elkaar overlopende televisiekamer met haardpartij, zit-/eetkamer met zeer fraaie hoogte en een prachtige visgraat-parketvloer, diverse openslaande deuren naar de terrassen en tuin, 3 slaapkamers, waaronder de master-bedroom met diverse vaste kasten, eigen badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en 2 vaste wastafels, tweede badkamer met wastafel en douche. Eerste verdieping; Overloop, toilet, badkamer met douche, 3 slaapkamers, diverse zolderbergingen en veel bergkasten. </p>
<p>De tuin is fraai bij de woning gesitueerd, waarin ruimte, rust en privacy de sleutelwoorden zijn. De zeer fraaie vijverpartij draagt hier zeker aan bij !</p>
<p>ENTHOUSIAST GEWORDEN ?<br />
Maak dan snel ’n afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom.</p>
&source=https://claasegarantiemakelaars.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.272.489/70376381.jpg){kind=link}