€ 300.000,- k.k.
In de populaire wijk Bottendaal, op loopafstand van het centrum, station en vele andere stedelijke voorzieningen gelegen verrassende en sfeervolle bovenwoning.
Verdeeld over de bovenste twee woonlagen ligt dit zeer riante appartement. Op de eerste woonlaag bevindt zich:
De hal met meterkast, slaapkamer, nette keuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser, sfeervolle en zeer lichte woonkamer met aangrenzende slaap- of werkkamer met openslaande deuren naar het balkon (dit balkon is over de volle breedte van het appartement en tevens vanuit de keuken en de 2e slaapkamer bereikbaar), toilet, badkamer met wastafel en douche, doorloopkamer met trap naar de tweede woonlaag. Op deze zolderverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een CV ruimte.
De woning verkeert in een goede en verzorgde staat. Op de woonverdieping ligt een fraaie planken eiken vloer.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd en begin jaren 90 is er een volledig nieuwe gevel om het complex opgetrokken. Woonoppervlakte ca. 98 m2, inhoud ca. 321 m3. Het balkon is op het oosten gelegen.
In het souterrain is een eigen berging gelegen welke via de centrale entree bereikbaar is.
In 2018 is een Woonruimteonttrekkings-vergunning afgegeven voor maximaal 4 onzelfstandige wooneenheden.
Bottendaal staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en perfecte ligging. In de wijk bevinden zich diverse cafeetjes en restaurantjes. Voor kunst en cultuur zit u in no-time in het Nijmeegse centrum met onder andere de stadsschouwburg en LUX.
- 99 m2
- 4
Kenmerken Semmelinkstraat 43
Overdracht
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Woonoppervlakte | 99 m2 |
|---|---|
| Inhoud | 321 m3 |
Bouw
| Soort | Bovenwoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1948 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Semmelinkstraat 43
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
