Op zoek naar een ruim en licht appartement in Nijmegen dat grotendeels gerenoveerd is? Dan is dit 4-kamerappartement aan de Malvert 6455 precies wat je zoekt!

Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden complex en biedt een woonoppervlak van maar liefst 97 m². De renovaties die recentelijk zijn uitgevoerd, zorgen ervoor dat je hier direct van start kunt gaan met jouw persoonlijke woonwensen, met slechts enkele afwerkingen zoals het leggen van vloeren en het afhangen van deuren die nog nodig zijn.

Indeling en Kenmerken
Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime entreehal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet en de verschillende leefruimtes. De hal leidt naar een ruime woonkamer die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht op de groene, parkachtige omgeving waarin het complex zich bevindt.

De moderne, nieuwe keuken is volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft daarnaast een aansluiting voor witgoed. Dit maakt koken en huishoudelijke taken een stuk aangenamer.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. Een slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon van 10 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, en voorzien van een douche en wastafel.

Verder bevindt zich op de begane grond van het complex een berging van 9 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Het complex zelf is uitgerust met een intercomsysteem en een lift, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Nijmegen: Een Stad met Karakter
Nijmegen, de oudste stad van Nederland, staat bekend om haar rijke historie, bruisende cultuur en levendige stadscentrum. Of je nu houdt van een gezellige middag shoppen, heerlijk wilt dineren in een van de vele restaurants, of graag de natuur in trekt – Nijmegen biedt het allemaal. De stad heeft een uitstekende infrastructuur met goede verbindingen naar andere steden en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer.

Wonen in Malvert: Rust en Groen
Malvert is een groene en rustige wijk in Nijmegen met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het is een fijne plek om te wonen, vooral voor gezinnen en mensen die de rust en ruimte waarderen. De wijk is goed bereikbaar en biedt verschillende winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Vanuit de woonkamer van dit appartement kijk je uit op een parkachtige omgeving, waardoor je dagelijks kunt genieten van een groene en serene leefomgeving.

Samenvatting:
Woonoppervlak: 97 m²
Balkon/buitenruimte: 10 m²
Berging: 9 m²
Energielabel: C
Bouwjaar: 1969
Gerenoveerd: Nieuwe keuken, leidingwerk van CV-installatie vervangen, volledig nieuw gestuct en gespoten,
volledig nieuwe CV ketel incl. nieuwe radiatoren en leidingwerk.
Alle elektra vervangen incl. nieuwe groepenkast.
Afwerking nodig: Vloeren leggen en deuren afhangen