Wilt u centraal wonen ? Deze jaren ’60 hoekwoning is op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen, uitvalswegen, winkels, scholen gelegen in de wijk Heseveld.

Deze wijk heeft de laatste jaren een zeer goede ontwikkeling doorgemaakt en aan populariteit gewonnen.

Het huis is keurig afgewerkt en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd en is tevens bereikbaar via een achterom. De achtertuin met een ruime houten berging is voorzien van sierbestrating en kunstgras en biedt veel privacy.

Indeling: Entree/hal, toilet, toegang tot de ruime kelder (bestaande uit twee ruimten, de originele kelder en een ruime provisieruimte onder de woonkamer), woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en het extra raam aan de zijkant en een erker aan de voorzijde, moderne halfopen keuken met 6 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde veranda/serre te bereiken die volledig afgesloten kan worden. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een balkon en één met wastafelmeubel, badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel, voormalige doucheruimte met de aansluiting van de wasmachine en een steektrap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Overloop met cv opstelling, zolderkamer met dakraam.

De kelder is niet mee gerekend bij het woonoppervlak, maar benoemd als overig inpandige ruimte.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 97 m2 (incl. zolder). Overig inpandige ruimte (kelder) 15 m2. Inhoud 375 m3.
Perceeloppervlakte 192 m2.