€ 715.000,- k.k.
Unieke kans! Midden in de natuur wonen, in het buitengebied tussen Heumen en Overasselt, met Nijmegen en alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Dat kan in deze charmante riet gedekte Saksische woonboerderij “de Klef” met een perceel van maar liefst 2950 m2.
Oorspronkelijk bouwjaar 1775, maar door diverse verbouwingen modern en met hedendaags wooncomfort.
Dit prachtig landelijk gelegen, vrijstaande woonhuis, is voorzien van alle comfort. Er is een riante woonkamer een grote leefkeuken en alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig zoals twee slaapkamers en de badkamer.
Het riante perceel biedt veel privacy en is met zorg aangelegd, maar momenteel wat verwilderd. De woning is bereikbaar via een eigen doodlopende toegangsweg, waar de buurwoning tevens gebruik van mag maken.
Heerlijk vrij wonen, genieten van de natuur, wandelen langs de Maas, in het Heumense Bos of in het prachtige Vennengebied. Gelegen op slechts 10 auto-minuten van Nijmegen en 3 ½ km van het centrum van Malden met alle faciliteiten. Snelfietsroute naar de Universiteit Nijmegen: 25 minuten.
INDELING :
Begane grond: Entree/ruime hal, meterkast, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Ruime woonkamer met originele spanten, plavuizen vloer, openslaande tuindeuren en veel ramen met zicht op de landerijen en de voortuin, studeer-/werkhoek. De nette woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangrenzend is een ruime bijkeuken/berging met witgoed aansluitingen en CV opstelling. De begane grond is voor een groot deel voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, berging met opstelling boiler, 1 slaapkamer (ca. 16m2 met 1 dakkapel) en een grote multifunctionele zolderruimte (ca. 28m2 en 2 dakkapellen).
- 201 m2
- 2.950 m2
- 4
Kenmerken Valkstraat 27
Overdracht
| Vraagprijs | € 715.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 2.950 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 201 m2 |
| Inhoud | 708 m3 |
Bouw
| Soort | Woonboerderij |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1775 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Valkstraat 27
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
16.475
