Te koop: appartement Semmelinkstraat 7 6512 JR Nijmegen

In de populaire wijk Bottendaal, op loopafstand van het centrum en het Centraal Station gelegen verrassende en sfeervolle bovenwoning.

Verdeeld over de bovenste twee woonlagen ligt dit zeer riante appartement.

Op de eerste woonlaag bevindt zich de hal met meterkast, de slaapkamer en een nette keuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer, eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is over de volle breedte van het appartement en is ook vanuit de keuken en de 2e slaapkamer bereikbaar. Toilet, badkamer met wastafel en douche, doorloop-(werk)kamer met trap naar de tweede woonlaag.

Op deze zolderverdieping bevinden zich 2 práchtige slaapkamers en een CV ruimte.

De woning verkeert in een goede en verzorgde staat.

Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd en begin jaren ’90 is er een volledig nieuwe gevel om het complex opgetrokken. De VvE heeft de opdracht gegeven om de kozijnen aan de voorzijde te vervangen. Deze (kunststof)kozijnen worden voorzien van tripple glas.

Woonoppervlakte ca. 107 m2, inhoud ca. 321 m3. Het balkon is op het oosten gelegen.

In het souterrain is een berging gelegen die via de centrale entree bereikbaar is.

Bottendaal staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en perfecte ligging. In de wijk bevinden zich diverse cafeetjes en restaurantjes. Voor kunst en cultuur zit u in no-time in het Nijmeegse centrum met onder andere de stadsschouwburg en LUX.