Te koop: appartement Oude Graafseweg 255 6543 PP Nijmegen

Centraal wonen met een natuurlijk groen uitzicht?

Dit aantrekkelijke, praktisch ingedeelde 3 kamerappartement biedt het!

Vanaf de 3e etage van appartementencomplex Berkenoord kijkt u uit over de parkachtige, gemeenschappelijke tuin (ca 1.3 ha) met fraaie grote bomen, gazon, een vijver en vaste tuinbanken.

De belangrijke uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Het centrum van Nijmegen en de universiteit zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Naast een aantal bezoekersparkeerplaatsen beschikt het appartement over een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein van het complex.

U bereikt het appartement via een gemeenschappelijke entree op de begane grond. Daarna heeft u de keuze tussen een trapopgang of de lift naar de etage van het appartement.

Indeling van het goed onderhouden appartement:
Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer (37 m²) met eenvoudige, nette open keuken. Laminaat vloer in de hele woning.
2 slaapkamers (12 en 9 m²). Badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel.
Ruime bergkamer tevens wasruimte met nieuwe CV-ketel (2023).

Woonoppervlak ca. 78 m²; inhoud ca. 238 m³.
Berging in het souterrain (7 m²), geschikt voor uw fietsen e.d.

Actieve, financieel gezonde VvE met verduurzamingsplannen.
De gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen worden goed onderhouden.

Bijdrage VvE €169,21; eigen parkeerplaats €16,92 per maand.