Wat een heerlijk huis is dit ! Het is gelegen aan een groenstrook in een rustige straat, is goed onderhouden en heeft een gunstig gelegen achtertuin met een stenen berging, die bovendien te bereiken is via een achterom.

Aan de voorzijde biedt het uitzicht over “het Meulenveld”, een grasveld met speelplaats. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Molenhoek, basisschool ‘de Grote Lier’, gezondheidscentrum en NS-station Mook Molenhoek.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet met fontein, via de moderne zwarte glasdeur bereik je de lichte woonkamer met een laminaatvloer en een uitgebouwde halfopen keuken aan de achterzijde van het huis die voorzien is van 2 lichtkoepels en diverse inbouwapparaten zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi en vaatwasser. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met een voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen en een zolderkamer met dakraam.

De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin heeft een terras, kunstgras, borders en een stenen berging. Vanuit de tuin is via een poort het pad aan de achterzijde bereikbaar.

Molenhoek heeft goede verbindingen via het openbaar vervoer (bus en NS-station) naar onder andere Nijmegen en Venlo. De snelfiets route F73 ook wel MaasWaalpad zorgt voor een mooie fietsverbinding naar Nijmegen en Cuiijk. Voorzieningen zoals het winkelcentrum en de basisschool zijn ook op loopafstand, evenals prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.