Levensloopbestendig, veel privacy, het bos letterlijk om de hoek en de Radboud op een fietsafstand van slechts 10 minuten zijn maar een paar sterke punten van deze prachtig gelegen bungalow aan de Mezenlaan 2 in Malden, ideaal voor mensen die (nagenoeg) gelijkvloers en op een toplocatie willen wonen.

Gelegen op een ruim perceel van 471 m², biedt deze geschakelde nagenoeg vrijstaande bungalow een oase van rust en privacy. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en beschikt over een groot terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. De woning is gunstig gelegen aan een pleintje met voldoende parkeermogelijkheden, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een toilet en een meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer/slaapkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor thuiswerken. De royale woonkamer valt op door de aangename plafondhoogte van 2,7 meter en de hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal een provisie- en bergkelder met CV opstelling, en een deur naar de achtertuin. De slaapvleugel van de woning beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. De hal en de badkamer zijn voorzien van lichtkoepels die extra daglicht binnenlaten. Daarnaast is er een handige berging/garage direct toegankelijk vanuit de woning.

Highlights en afmetingen
– Perceeloppervlakte: 471 m²
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Overig inpandige ruimte: 38 m²
– Inhoud: 487 m³
– Werkkamer aan de voorzijde
– Royale woonkamer met plafondhoogte van 2,7 meter en hoge ramen
– Moderne keuken met inbouwapparatuur en granito aanrechtblad
– Slaapvleugel met hal, inbouwkasten, drie slaapkamers en badkamer
– Zonnige tuin op het zuiden met groot terras
– Berging/garage met interne toegang
– De woning ligt op zeer korte afstand van het bos

Malden, een charmant dorp in de buurt van Nijmegen, staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Met tal van winkels, kinderopvang, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, is Malden de ideale plek om te genieten van het goede leven terwijl je toch dicht bij de stad bent.

De A73 ligt op 5 minuten rijden. Richting de stad Nijmegen is het 10 minuten met de auto en 20 minuten met de fiets. Ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de HAN zijn per fiets zowel via een prachtig fietspad door het bos als via de Rijksweg perfect te bereizen.

Deze bungalow aan de Mezenlaan 2 in Malden is de perfecte woning voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige en groene omgeving. Kom langs en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!