Tja, de mooiste huizen zie je altijd bij ons !

Hier heb je er weer zo één. Kijk naar de foto’s en je zult het geheel met ons eens zijn.

Deze woning is na aankoop door de huidige eigenaren enkele jaren geleden geheel in stijl met eersteklas materialen gerenoveerd en uitgebouwd. Op de begane grond vindt u de entree/hal met moderne tochtdeur, woonkamer in een L-vorm met aansluitend de uitgebouwde zeer fraaie open keuken met alle denkbare apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping is eveneens uitgebouwd en beschikt nu over een overloop, 3 slaapkamers, waarbij de ronduit riante master-bedroom met aangrenzend dakterras over veel daglicht beschikt en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping is een overloop met witgoedaansluitingen en CV opstelling gelegen. Tevens is hier de 4e slaapkamer te vinden.

De aangebouwde garage met carport is nu in gebruik als berging maar zeker ook weer als garage te gebruiken.

Het Maas-Waalkanaal is om de hoek van de woning gelegen en met verschillende speelpleintjes mag er gerust worden gesproken van woonwijk met een kindvriendelijk karakter.

Op loopafstand bereik je het ruime winkelaanbod in het centrum van Malden. Bovendien worden de uitvalswegen naar Nijmegen of snelweg A73 snel en goed bereikt.

De verkopers kort aan het woord:
Wij wonen nu een paar jaar in dit heerlijke huis. Door ons werk gaan wij Malden helaas verlaten. Een fijn gezinshuis waarbij het heel plezierig is dat er veel speelmogelijkheden in de nabijheid is voor onze kinderen. De ligging is zeer gunstig en de sociale samenhang in de wijk is heel prettig. Dagelijkse boodschappen op fietsafstand, volop natuur in de omgeving (waarbij wandelen langs het kanaal echt een aanrader is) en binnen korte tijd bij de uitgebreide centrumvoorzieningen in Nijmegen. Door ons werk is het tijd voor een volgende stap in een nieuwe woonomgeving. Spannend, maar voor de nieuwe eigenaren van ons (t)huis laten wij een heel fijn, comfortabel en bovenal licht huis achter op een heerlijke woonlocatie.

U zoekt een woning in Malden met veel ruimte ? Kijk en vergelijk dit huis dan met alles wat u kunt vinden en u komt zeker tot de conclusie dat deze woning een perfect aanbod is.

Deze woning heeft een inhoud van plm. 545 m3, een woonoppervlakte van plm. 144 m2 (excl. de garage van 19 m2), is voorzien van c.v. gas en moderne isolatie.

Bijzonderheden:
+ Heel licht huis
+ In algehele zin keurig onderhouden
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Nabij het centrum van Malden
+ Fijne kindvriendelijke wijk
+ Heerlijke tuin met fraaie nieuwe schutting
+ Schilderwerk d.d. 2024
+ Ramen op verdieping voorzien van rolluiken met solar (2024)