In de rustige en kindvriendelijke wijk “Hoogenhof” bieden wij deze keurig onderhouden en ruime hoekwoning met een garage aan en een gunstig op de zon gelegen achtertuin met achterom.

Het Maas-Waalkanaal is om de hoek van de woning gelegen en met verschillende speelpleintjes en een speelbos mag er gerust worden gesproken van woonwijk met een kindvriendelijk karakter.

Op loopafstand bereik je het ruime winkelaanbod in het centrum van Malden. Bovendien worden de uitvalswegen naar Nijmegen of snelweg A73 snel en goed bereikt.

De verkopers kort aan het woord:
Bijna 30 jaar wonen wij in dit fijne huis. In eerste instantie met onze kinderen. De kinderen zien het nog steeds als hun “thuis”. Een fijn gezinshuis waarbij het heel plezierig is dat er veel speelmogelijkheden in de nabijheid waren voor onze kinderen. De ligging is zeer gunstig en de sociale samenhang in de wijk is heel prettig. Dagelijkse boodschappen op fietsafstand, volop natuur in de omgeving (waarbij wandelen langs het kanaal echt een aanrader is) en binnen korte tijd bij de uitgebreide centrumvoorzieningen in Nijmegen. Voor ons is het nu de kinderen de deur uit zijn tijd voor een volgende stap in een nieuwe woonomgeving. Spannend, maar voor de nieuwe eigenaren van ons (t)huis laten wij een heel fijn, comfortabel en bovenal licht huis achter op een heerlijke woonlocatie.

U zoekt een woning in Malden met veel ruimte ? Kijk en vergelijk dit huis dan met alles wat u kunt vinden en u komt zeker tot de conclusie dat deze hoekwoning een perfect aanbod is.

Indeling; Entree hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping; Overloop, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche, ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping; Via een vaste trap te bereiken verdieping met een overloop met airco en witgoed-aansluitingen en 2 slaapkamers met veel daglicht.

Deze woning heeft een inhoud van plm. 556 m3, een woonoppervlakte van plm. 144 m2 (excl. de garage van 18 m2), is voorzien van c.v. gas en moderne isolatie.

Bijzonderheden:
+ Heel licht huis
+ In algehele zin keurig onderhouden;
+ 5 volwaardige slaapkamers
+ Nabij het centrum van Malden
+ Fijne kindvriendelijke wijk
+ Heerlijke tuin