Net buiten de dorpskern van Beek-Ubbergen gelegen aan één van de mooiste straten van Nederland volledig gemoderniseerd en gerenoveerd vrijstaand woonhuis (met maar liefst 290 m2 woonoppervlakte) welke uitermate geschikt is als woon-/werkpand.

De woning ligt op acht autominuten van Nijmegen en op loopafstand van het fraaie natuurgebied de Ooijpolder en recreatieplas Wylerbergmeer.

Souterrain: Royaal souterrain van maar liefst 116 m2, opgedeeld in diverse ruimtes. Eén riante kamer van 32 m2 te gebruiken als kantoor/atelier/sportruimte met een doorgang naar een ruimte van 15 m2 die voorzien van een volledige kastenwand. Deze kamers hebben zicht op en directe toegang tot de achtertuin welke te bereiken is middels een royale toegangspoort. In het souterrain bevindt zich verder een bergkamer, een extra kamer en een moderne badkamer met een toilet, dubbele wastafelmeubel en een doucheruimte plus een inpandige garage van 16 m2. Het souterrain is gelijkvloers met de achtertuin, waar genoeg parkeerruimte is voor auto’s/caravan/aanhanger. In deze tuin staat een ruim tuinhuis met overkapping.

Begane grond: Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en een fontein, royale en tevens sfeervolle L-vormige woonkamer met een notenhouten vloer en een draaibare houtkachel, grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het zonneterras van ca. 63 m2, speel-/werkkamer van ca. 14 m2, bijkeuken ook met toegang tot het terras en met vaste wastafel ca. 12 m2, extra kamer van ca. 13 m2 met ruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger of te gebruiken als slaap-/hobbykamer, fietsenberging te bereiken via 2e entree aan de voorzijde van de woning, CV ruimte met extra bergruimte.

Voortuin met fruitbomen en 2 eigen opritten, waarvan 1 uitgerust met een laadpaal.

Door de verschillende leefruimtes geeft de woning meerdere mogelijkheden op de begane grond.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m2) met lage en hoge inbouwkast, slaapkamer 2 (ca. 12 m2), slaapkamer 3 (ca. 15 m2) met een deur naar het platte dak, moderne badkamer met dubbele vaste wastafel, aparte doucheruimte, duo hoekligbad en een vrijdragend toilet.