Skip to content

Waalkade 15

6511 XP Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Nijmegen Waalkade 15

Eén van de meest markante panden aan de Waalkade is nu te koop.

Dit oorspronkelijk in 1995 als horecapand gebouwde object is de laatste jaren bij de huidige eigenaar als kantoor in gebruik geweest. Bestemming als horeca is dan ook zonder een wijziging van het bestemmingsplan op dit moment niet mogelijk.

Het pand bestaat uit een begane grond, een eerste verdieping en een souterrain. De oppervlakte begane grond bedraagt plm. 36 m2, het souterrain 28 m2 en de eerste verdieping 22 m2. De totale oppervlakte bedraagt derhalve 86 m2. De verdieping beschikt over een balkon van plm. 14 m2.

Het kozijnwerk op de verdieping dient vervangen te worden.

De grond is in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Nijmegen. De duur van dit recht wordt periodiek al dan niet verlengd door de Gemeente. Mocht de Gemeente het recht niet verlengen, dan dient de Gemeente overeenkomstig de erfpachtsvoorwaarden de erfpachter uit te kopen door betaling van de waarde van de opstallen. De jaarlijkse vergoeding voor het recht van erfpacht bedraagt € 4.370,= per jaar.

  • 86 m2
  • 8.433 m2

Kenmerken Waalkade 15

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectKantoorruimte
Totale oppervlakte86 m2
Perceeloppervlakte8.433 m2
Oppervlakte kantoorruimte86 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Bouwjaar toelichting

Overig

LocatieOVERIG
Aantal lagen2
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Ligging Waalkade 15

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod