Middelweg 10 B Molenhoek

Met gepaste trots bieden wij namens de huidige eigenaar een schitterend solitair praktijk-/kantoorpand op een centrale en goed bereikbare locatie te koop aan.

Het in 1992 nieuw gebouwde moderne pand is rustig gelegen in het hart van Molenhoek, beschikt over een tweetal verdiepingen van respectievelijk plm. 407 m2 (begane grond) en 470 m2 (souterrain). Tevens is er op eigen terrein zeer ruime parkeergelegenheid beschikbaar (plm. 20 plaatsen).

Ligging:
Solitair gelegen in het hart van Molenhoek, direct nabij bus- en treinverbindingen. De aansluitingen naar de A 73-77 zijn op zeer korte afstand gelegen waardoor er een perfecte verbinding is met het landelijk snelwegennet.

Indeling/oppervlakten:
Bij binnenkomst treft u een receptie en centrale ontvangstruimte aan welke toegang geven aan 11 werk-/kantoor-/behandelkamers op de begane grond met een totale oppervlakte van plm. 407 m2. Vanuit de centrale ontvangstruimte is de vaste trap gelegen die toegang geeft tot het souterrain. Vanzelfsprekendd beschikt de begane grond over voldoende keuken- en sanitaire gelegenheden. Het souterrain beschikt tevens over een eigen entree en is derhalve ook zelfstandig te gebruiken. Het beschikt over voldoende daglicht door grote glaspuien. In het souterrain bevindt zich momenteel een grote fitnessruimte met kleedgelegenheid en diverse behandelkamers. De totale oppervlakte hiervan bedraagt plm. 470 m2.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 407 m² vvo
Souterrain : ca. 470 m² vvo

Parkeren:
Er bevinden zich ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein en er is voldoende ruimte voor fietsen stalling aanwezig.

Voorzieningen:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Hygiënische vloerbedekking
– Airco;
– Mechanische ventilatie;
– Toiletgroepen;