Dit fraaie bedrijfspand met bedrijfswoning betreft een op korte afstand van de A 73/A 77 op Industrieterrein de Flammert aan de Flammert 1027-1028 te Bergen L. gelegen oorspronkelijk in 1992 en in 2000/2001 uitgebouwd bedrijfscomplex met bovengelegen bedrijfswoning, bestaande uit een perceel grond van 1.128 m² met opstallen, bestaande uit een beperkte kantoorruimte van plm 12m2 met entree op de begane grond centraal in het gebouw, met een oppervlakte van plm. 40 m2 (V.V.O.), een multifunctionele bedrijfsruimte met een oppervlakte van plm. 499 m2 (V.V.O.) en een bovenwoning op de verdieping met een oppervlakte van plm. 132 m2.

De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel is momenteel ingericht als autoschadeherstelbedrijf met alle daarbij behorende voorzieningen zoals monoliet afgewerkte betonvloeren met vloerverwarming, een kleine pantry en diverse overheaddeuren. Zelfs de spuitcabine is nog aanwezig.

Op de eerste verdieping is de bedrijfswoning gelegen. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, werkkamer, balkon/dakterras, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, bijkeuken. De woning heeft een oppervlakte van plm. 132 m2.

Ligging/bereikbaarheid:
Door de ligging op het industrieterrein “ De Flammert” nabij de A73 en de A77 is het een uitstekende uitvalsbasis naar het Ruhrgebied, Rotterdam, Eindhoven en Nijmegen.

Het pand beschikt naast de onderliggende en direct omliggende grond tevens over parkeergelegenheid aan de voorzijde.