Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Aalsburg 1749 6602 VC Wijchen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Op een zeer goede locatie gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met garage en achtergelegen berging. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 139 m2 heeft een ruime L-vormige woonkamer met open keuken, een zolder met dakkapel en in totaal 4 volwaardige slaapkamers.

De Aalsburg is een geliefde en rustige wijk, vlakbij het centrum, het NS-station en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Voor gezinnen met jonge kinderen is het een aantrekkelijke woonomgeving door de nabij gelegen voorzieningen zoals een basisschool en de veilige speelveldjes.

Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast , ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met zicht op de achtertuin, open keuken in L-vorm met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en cv-ketel; royale 4e slaapkamer met dakkapel.

Garage: Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, verwaming en water. De woning heeft een eigen oprit met een parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting.

Algemeen:
Deze woning uit 1973 beschikt over een woonoppervlak van 139 m² (zonder de garage van 24 m2), een inhoud van 520 m³ en een perceeloppervlak van 240 m². Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

  • 139 m2
  • 240 m2
  • 4

Kenmerken Aalsburg 1749

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"In 1973 ben ik met mijn man en jonge dochter komen wonen in de toen nieuw gebouwde woning aan de Aalsburg 17-49 in Wijchen. Na een aantal jaar hebben we eind 70-er jaren de achterzijde 3 meter uitgebouwd waardoor er een fijne grote woonkamer ontstond. Mijn dochter is hier opgegroeid en is na de studie naar Amsterdam vertrokken. Nu na 48 jaar heel erg prettig gewoond te hebben en het overlijden van mijn echtgenoot een aantal jaar geleden wil ik graag dichterbij mijn dochter en haar gezin gaan wonen in het Westen van het land. Ik hoop dat mijn fijne huis net zulk comfort en woonplezier aan haar nieuwe bewoners kan bieden als ik al die jaren heb gehad."

Mary Gertsen

Ligging Aalsburg 1749

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Vergelijkbaar woningaanbod