Fantastisch gelegen en zeer ruime vrijstaande villa van plm. 1.900 m3 met kantoor-/praktijkruimte aan huis, binnenzwembad en een dubbele garage.

Deze in 1973 gebouwde villa heeft een fraaie perceelsoppervlakte van 2.017 m2 en biedt ongelooflijk veel mogelijkheden om met de nodige investeringen weer een schitterende eigentijdse villa te realiseren.

Indeling; Entree/ruime hal, toilet, garderobekasten, meterkast, een ronduit indrukwekkende leefruimte van plm 105m2 die is onderverdeeld in een verlaagde zithoek en een ruime woonkamer, welke van elkaar gescheiden zijn door een open haardpartij met twee open haarden, eetkamer, uitgebreide doch gedateerde keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met een wasmachineaansluiting, extra leefruimte aan de achterzijde met bar en vide, provisiekelder, aanbouw met een binnenzwembad (5 x 10 meter) dat gemakkelijk weer in functie te herstellen is doch evenzeer eenvoudig als extra woonruimte bij de woning te betrekken is, zoals bijvoorbeeld in de vorm van extra slaapkamers met badkamer op de begane grond. Het zwembad is thans nog voorzien van een inloopdouche, een toilet, berging, pantry en installatieruimte voor de zwembadapparatuur. Aan de rechter voorzijde van de woning is de kantoor/praktijkruimte met een eigen ingang gelegen die echter eveneens vanuit de woning via de bijkeuken te bereiken is. Deze kantoor-/praktijkruimte bestaat uit een entree, hal/wachtruimte, receptieruimte met pantry en een open haard, kantoorruimte en een portaal naar de garage. Het portaal geeft toegang tot een toilet, een berging/saunaruimte en de garage. De ruime garage met elektronisch bedienbare deuren biedt de mogelijkheid tot stalling van twee auto’s, terwijl vanuit de garage tevens de berging met fietsenstalling bereikbaar is. Aan de achterzijde is via het terras een technische ruimte bereikbaar.

Verdieping: Royale overloop die van twee kanten vanaf de begane grond toegankelijk is, 5 royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en airco, 2 badkamers (1 met een doucheruimte met dubbele wastafel, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel ), garderoberuimte.

Algemeen: Via de royale oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vloeren van de begane grond en de patiotuin zijn uitgevoerd in siergrind. Het geheel is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en grotendeels uitgevoerd in isolerende beglazing. Het terras en de tuin bieden door hun situering en aanleg een hoge mate van privacy. Vanuit alle panoramische ramen op beide verdiepingen is er een schitterend uitzicht op de parkachtige tuinen. Het woonoppervlak bedraagt 394 m2.