Skip to content

Te koop: woonhuis Beatrixstraat 1 6611 BS Overasselt

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Overasselt Beatrixstraat 1

Riante, levensloop bestendige patio-woning met lichte woonkamer (48 m2), slaap-werkkamer op de begane grond en een mogelijkheid voor een (extra) badkamer op de begane grond.

Indeling; Entree/hal , meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trap naar eerste verdieping en doorgangen naar garage en woonkamer, lichte woonkamer (48 m2) met eiken vloer, schuifpui naar patiotuin, halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, ruime lichte slaap-/werkkamer op de begane grond v.v. schuifpui met mogelijkheid tot realisatie van een (extra) badkamer. Eerste verdieping; Overloop, balkon, 2 ruime slaapkamers (18 m2 en 23 m2) met bergkast en Frans balkon, ruime badkamer met een wastafel, douche, ligbad en 2e toilet, bergkast op overloop met een warmte-terugwin-installatie en de cv-combiketel (Vaillant HR Solide; bwjr. 2005).

De onderhoudsarme patio-tuin (zuiden) heeft veel privacy en een stenen berging. De ruime garage is voorzien een dubbele openslaande deur en hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Tuin: Nette aangelegde voor-,zij- en patio-binnentuin (zuiden) met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, diverse borders, moderne bestrating en een groot (besloten) met volledig betegeld onderhoudsarm terras, fraai hekwerk en veel privacy.

Bijzonderheden
Ideale levensloop bestendige woning volgens het zogenaamde “Persoonlijk Wonen” concept waarbij in het plan ruimte gelaten wordt voor meerdere toepassingen van ruimten op de begane grond o.a. kantoorruimte, hobby/werkkamer en zoals bij deze woning slaap ( te realiseren badkamer) op de begane grond.
Woning is centraal gelegen in het dorp Overasselt op loopafstand van alle voorzieningen o.a. winkels, gezondheidszorg, basisschool, buitenschoolse opvang;
Bouw en onderhoud van de woning zijn uitstekend.
Volledig geïsoleerde woning (dak-, spouw-, vloerisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing);
Warmte-terugwinsysteem van het merk/type Bergschenhoek WHR 91 BR/ BH (juni 2005);
Energiezuinige woning;
Royale slaapkamer op begane grond.
2 royale slaapkamers op de eerste verdieping;
Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet;
Frans balkon met openslaande deuren op één van de slaapkamers;
Ruime garage met dubbele openslaande deur voor diverse doeleinden geschikt;
Onderhoudsarme patio-tuin op het zuiden met veel privacy;
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
Overasselt heeft winkels, zoals slager, bakker, supermarkt, dokter, apotheek, fysiotherapie, tandarts en bushalte.
Nabij Overasseltse vennengebied (ca. 2 km ) en op loopafstand van uiterwaarden aan de Maas.
Op- afritten A50, A73 op ca. 5 autominuten.
Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op ca. 8 km; 30 minuten fietsafstand !
Boxmeer, Maasziekenhuis Pantein op ca. 24 km; 23 autominuten.

Overtuig uzelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

  • 167 m2
  • 388 m2
  • 3

Kenmerken Beatrixstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte388 m2
Woonoppervlakte167 m2
Inhoud765 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beatrixstraat 1

Marktcijfers van Heumen

Gemiddelde verkoopprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Heumen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Heumen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Heumen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Heumen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod