Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weezenhof 2131 6536 JS Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

Op zoek naar een zeer fraai gelegen, ruime, moderne en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning ? Heerlijk rustig aan een groenstrook met vrij uitzicht gelegen en met 4 ruime slaapkamers, hier zult u een fijn familiehuis aan hebben!

Deze hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de wijk Weezenhof zijn verschillende scholen, een kinderdagverblijf ligt op loopafstand en ook het winkelcentrum Weezenhof heeft allerlei faciliteiten te bieden.

De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal. In enkele minuten bent u op de A73. Genieten van de natuur? De Hatertse en Overasseltse Vennen en de Berendonck liggen vlakbij! Een ideale plek voor een avondwandeling of een rondje met de hond.

Bouwjaar 1971. Inhoud 606 m3. Woonoppervlakte 161 m2.

Indeling
Entree/voorportaal, hal, luxe toilet, trapopgang, meterkast, ruime lichte woonkamer met parketvloer en een moderne luxe halfopen keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een groot terras en een sfeervolle houten overkapping/veranda met een berging. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven genieten. De grote garage zorgt voor veel bergruimte of hobbyruimte en er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer met een ligbad, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. De overloop biedt toegang tot een bergruimte en een ruime aparte wasruimte met CV opstelling en aansluitingen voor droger en wasmachine. Daarnaast is er een riante slaapkamer voorzien van twee dakkapellen.

Vliering
Boven de slaapkamer op de zolder bevindt zich een vliering wat handige extra bergruimte oplevert.

Bijzonderheden:
• Nieuwe CV ketel 2021
• Airco in de master bedroom
• Gewilde groene buurt
• 4 slaapkamers
• Garage en eigen oprit
• Houten overkapping/veranda met berging
• Dichtbij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
• Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen

  • 161 m2
  • 255 m2
  • 4

Kenmerken Weezenhof 2131

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte255 m2
Woonoppervlakte161 m2
Inhoud606 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weezenhof 2131

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

32%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod