‘Op zoek naar een moderne woning op een zeer leuke plek??’

Deze woning ligt op loopafstand van Nijmegen-Centrum en Centraal Station, maar ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken. Deze woning beschikt over diverse originele elementen zoals suite-deuren, stuc-plafonds, granito vloeren, marmeren schouw, glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin.

Begane grond: Entree/hal, kelder, toiletruimte, woonkamer-en-suite bestaande uit een voorkamer en een eetkamer met planken vloer, een schouw en erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten waarvan één slaapkamer over openslaande deuren naar het balkon beschikt, keurige badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met CV-opstelling, grote zolderkamer met drie dakramen en een wastafel.

De op het zuiden gelegen achtertuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een stenen berging en een grote veranda.

Algemeen: bouwjaar 1937, inhoud ca. 471 m3 , woonoppervlakte ca. 115 m2, perceeloppervlakte 137 m2, dakisolatie, grotendeels dubbel glas, spouwmuurisolatie 2018, Remeha c.v.-combiketel 2014.

Uitvalsweg A73 op 5 autominuten eenvoudig te bereiken, evenals de nieuwe brug “de Oversteek” die een snelle verbinding met de A325/A15 mogelijk maakt.