Wonen met de rust van een woonwijk, maar midden in het centrum van de stad! Dat vind je in deze bijzonder speelse, instapklare benedenwoning op een unieke plek in Nijmegen waar je naast de locatie ook nog eens geniet van een fijn leefgedeelte, 2 slaapkamers, een zeer royaal terras en een eigen parkeerplek met fietsenstalling.

De woning bevindt zich aan een rustig autovrij hofje in de wijk ‘Bataafs Kwartier’. Je woont op steenworp afstand van de Waal en echt alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. In het dynamische stadscentrum bevinden zich uitgebreide winkelmogelijkheden, gezellige horeca, musea, parken, bioscopen en zo kun je qua vertier alle kanten op! En als je op zaterdagochtend de drukte voor wil zijn op de markt, hoef je alleen maar de straat over te steken! Wil je liever even de natuur in? Ook dan kun je je hart ophalen want op wandelafstand kun je terecht in de Ooij, op fietsafstand in de Ooijpolder en ook haal je met gemak een frisse neus tijdens een wandeling over een van de nabijgelegen bruggen van de stad. Natuurlijk kun je ook een van de Nijmeegse bosgebieden opzoeken óf vanaf je woning Duitsland in fietsen!
Het openbaar vervoer biedt je vanuit het centrum uitstekende mogelijkheden en ook de nabijgelegen uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Licht en speels
Via het hofje waar de woning zich aan bevindt kom je bij de voordeur van de woning waar je binnenkomt in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de bovenverdieping en tot het leefgedeelte.

Het leefgedeelte bestaat uit een woonkamer met een schuifpui naar het terras en een moderne keuken. Het koken zelf is een fijne ervaring dankzij de aanwezige moderne inbouwapparatuur waarbij je beschikt over een koel- en vriescombinatie, een combi oven en een vaatwasser.

Op de gehele benedenverdieping ligt een sfeervolle, moderne lichte vloer waarvan het goed is om te weten dat deze vloer zeer onderhoudsarm.

2 slaapkamers, een handige berging en een prachtige luxe badkamer
Via de trap in de hal kom je op de bovenverdieping van de woning. Met 2 slaapkamers en een werkelijk prachtige royale badkamer heb je hier een heerlijke hoeveelheid aan ruimte en mogelijkheden tot je beschikking.

Een praktische inrichting vind je ook weer in de zeer luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De berging naast de badkamer zorgt voor extra opbergruimte en ook is dit een ideale plek voor het plaatsen van je wasmachine en -wasdroger.

Groot en zonnig terras
Een heerlijke ruimte om buiten te genieten is het grote terras waar je al vroeg in het jaar van kunt genieten. Dit geeft direct een relaxgevoel en is geweldig leuk in te richten met diverse potplanten waarbij je ook alle ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een loungeplek hebt.

Parkeergarage en fietsenstalling
Naast al het bovenstaande comfort van de woning zelf beschikt het complex over een zeer ruime, ondergrondse parkeergarage die alleen toegankelijk is voor bewoners.

Praktische info:

– Bouwjaar 2008
– Woonoppervlak 89 m²
– Goed geïsoleerde woning
– Proffesionele VvE
– VvE bijdrage € 160,06 per maand
– Eigen parkeerplaats

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure.