Wat een heerlijke plek om te wonen is dit ! Wonen midden in Brakkenstein met het bos als buurman en toch op korte afstand van alle denkbare faciliteiten.

De wijk Brakkenstein ligt in het zuiden van de stad en heeft o.a. een basisschool, een bibliotheek en sportverenigingen voor onder meer voetbal, hockey en tennis. Ook is de atletiekvereniging Nijmegen Atletiek er gevestigd. De ligging van de woning is gunstig nabij park “Brakkenstein” en het Heumensoord op loopafstand van de Universiteit, Ziekenhuis, scholen en bossen, sportvelden, bibliotheek en lokale winkels. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Het is een woning met een moderne bouw maar wel sober afgewerkt. Door het bouwjaar (1985) is de woning modern geïsoleerd. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging.

Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast en zicht op de achtertuin, half open keuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met een bergruimte achter het knieschot en 1 met vaste kasten, badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Royale overloop met CV opstelling en toegang tot veel bergruimte achter knieschot, 4e slaapkamer met vaste kast.

Woonoppervlak 99 m2. Perceeloppervlak 127 m2. Inhoud 362 m3. Bouwjaar: 1985.