Het Kronenburgerpark …….. heel Nederland kent het. Laat dát nu net uw overbuurman zijn !!!

Dit prachtige huis is werkelijk schitterend direct tegenover het Kronenburgerpark gelegen, bovendien is het NS-station op loopafstand aanwezig en ligt het gezellige centrum van Nijmegen met haar gezellige winkels en horecagelegenheden direct om de hoek !

In het huis zelf zijn er nog vele karakteristieke elementen bewaard gebleven, zoals in de kelder een deel van de oude stadsmuur, paneeldeuren en schouwen en het zal duidelijk zijn dat het hier om een uniek object gaat !

De royale frontbreedte maakt het geheel bovendien tot een imposante verschijning aan de Parkweg. De voorzijde kent een aantal grote ramen met een prachtig uitzicht op het Kronenburgerpark en op de 1e verdieping bij de woonkamer is een balkon aanwezig aan de voorzijde.

In totaal heeft de woning ca. 188 m² woonoppervlakte verdeeld over een 4-tal verdiepingen. De gebogen dakconstructie op de 2e verdieping dateert nog uit de bouwperiode en is prachtig in het zicht gelaten. De onderverdieping/souterrain is zeer functioneel.

Indeling; Ruime entree/hal met fraaie natuurstenen vloer, modern toilet met fontein, een moderne en ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vaste kasten, slaapkamer met eigen douche en wastafel en spiltrap naar een voor veel doelen in te richten onderverdieping/souterrain bestaande uit diverse ruimten, waaronder een c.v. ruimte en een wasruimtes. Eerste verdieping; Overloop, fraaie, lichte en ruime woonkamer met een eikenhouten vloer, ornamenten en schouw, alsmede een balkon aan de voorzijde, slaapkamer met eigen badkamer bestaande uit een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping; Grote verdieping met veel mogelijkheden voorzien van parketvloer, gebogen dakconstructie, badkamer met toilet, wastafel en ligbad.

Deze smaakvolle woning heeft een inhoud van plm. 735 m3. Het woonoppervlak bedraagt 188 m2. Het geheel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.