Ga naar inhoud

Te koop: appartement Marialaan 97 6541 RD Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

Absoluut een UNIEKE aanbieding !

Dat is dit op de begane grond gelegen in nieuwstaat verkerende appartement met ruime zonnig gelegen achtertuin én eigen parkeerplaats. Het appartement is geheel sleuteklaar, je kunt er werkelijk direct in.

Je woont hier in de populaire wijk Nijmegen Oud-West met diverse gezellige horecagelegenheden, het bekende Westerpark en de culturele hotspot het Honig-terrein. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met een fraaie nieuwe open keuken, 2 slaapkamers, een eveneens geheel nieuwe badkamer én een riante tuin aan de achterzijde.

Voor starter of doorstromer, dit stadsdeel is een heerlijk plek om te wonen! Je wandelt of fietst zo naar het centrum van Nijmegen, je vindt er gezellige horecagelegenheden zoals het populaire Wijck, Nimma en het direct tegenover je woning gelegen Villa Voorstad. Alle overige benodigde voorzieningen zoals een ruime keuze aan supermarkten, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn eveneens op loop- en fietsafstand bereikbaar. De bushalte ligt voor de deur en heeft een directe verbinding naar het centraal station. Ben je in het bezit van een auto? Dan kun je gratis parkeren voor de deur.

Het appartementencomplex waarin de woning is gelegen bestaat uit drie woonlagen en het appartement zelf is op de begane grond op de hoek gelegen. Via je eigen voordeur bereik je de woning.

Indeling; Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval en luxe nieuwe open keuken, alsmede de toegang tot de achtertuin, toilet, badkamer met nieuwe douche en wastafel, 2 slaapkamers, zij-ingang met doorgang naar de achtertuin, waar tevens de c.v. opstelling en wasmachine-aansluitingen zich bevinden.

De woning ie recent geheel gerenoveerd waardoor het geheel een werkelijk prachtige uitstraling heeft. Werkelijk alles is nieuw in deze woning.

In het centrale gedeelte van het appartementencomplex heb je in de kelder nog een aparte grote berging, waarin je meerdere fietsen kunt stallen en je niet dagelijks benodigde spullen kunt opbergen. De berging is voorzien van elektra en twee ramen. Je woont hier aan een ventweg met voldoende parkeerplaatsen voor je deur.

Praktische info

* Bouwjaar 1957. Geheel verbouwd in 2022.
* Woonoppervlak 82 m²
* Royaal driekamer appartement
* Riante tuin op het zuiden
* Extra berging in het complex
* Servicekosten € 99.50,- p/m

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken Marialaan 97

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud339 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marialaan 97

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod