Skip to content

Te koop: woonhuis Lievekamphof 9 6543 ZZ Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Lievekamphof 9

In het midden van de wijk Hees aan een rustig woonerf gelegen ruime en zeer goed onderhouden fraaie moderne uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage en diepe achtertuin.

Indeling: Entree/hal, modern toilet met fontein, trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van plm. 37 m2 met schuifpui, massief eiken vloer, schitterende strakke schouw met gashaard en audio aansluitingen, moderne witte open keuken met kookeiland, kastenwand en alle denkbare inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping waren oorspronkelijk 3 slaapkamers gelegen (dat zijn er nu 2), waarbij één slaapkamer over een vaste kastenwand beschikt en een eenvoudige mogelijkheid heeft tot het realiseren van de oorspronkelijke 3e slaapkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, 4e slaapkamer met dakkapel. Achter het knieschot is veel bergruimte gerealiseerd.

De ruim 17 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen en een gazon. De grote garage biedt ruimte voor de auto en aanvullende bergruimte.

De groene wijk Hees is ruim opgezet, ligt zeer centraal en wordt gekenmerkt door het dorpse karakter. Winkels, diverse scholen, het NS-station en het centrum van Nijmegen zijn op fietsafstand. Naar het zwembad kunt u zelfs lopen, net als naar het prachtig aangelegde Park West. Met de auto bent u in vijf minuten op de A73. Als u een huis zoekt waar u zonder verbouwen in kunt trekken, moet u zeker gaan kijken.

  • 131 m2
  • 283 m2
  • 4

Kenmerken Lievekamphof 9

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte283 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud502 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lievekamphof 9

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod