Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Leeuwstraat 1 6531 RA Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

Locatie, locatie, locatie. Daar draait álles om ! Naast die locatie biedt dit huis door haar ruimte (woonoppervlakte maar liefst 253 m2) enorm veel mogelijkheden. Deze hoekwoning met aangrenzende praktijkruimte is op een prachtige plek op de hoek van de Hazenkampseweg/ Leeuwstraat vrijwel aan de rand van het Goffertpark in de groene en rustige wijk Hazenkamp gelegen.

De woning heeft een praktijkruimte op de begane grond en eerste verdieping met een eigen ingang, waardoor wonen en werken aan huis perfect te combineren is.

Kortom, wil je wonen op een unieke locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en thuis een eigen werkplek hebben, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Indeling:
Begane grond: Entree/ruime hal, ruime woonkamer, eetkamer, toilet, dubbele kelder met buiteningang, ruime woonkeuken met diverse apparatuur, praktijkruimte met eigen entree en toilet ter grootte van plm. 25 m2. Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers, dubbele badkamer voorzien van een douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, bidet en toilet. Tweede verdieping; Ruime overloop met toegang tot de vliering, 2 slaapkamers.

Nieuwsgierig geworden naar deze multifunctioneel te gebruiken woning ? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar of maak zelf een afspraak om deze mooie woning te komen bekijken.

Kenmerken: Zeer nabij het Goffertpark gelegen. Via buiteningang bereikbare kelder. souterrain. Aansluiting glasvezel aanwezig. Inhoud 946 m3. Woonoppervlakte 253 m2 (excl. vliering en kelder). Perceelsoppervlakte 298 m2.

  • 253 m2
  • 298 m2
  • 5

Kenmerken Leeuwstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte298 m2
Woonoppervlakte253 m2
Inhoud946 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"We hebben sinds 1983 in dit huis met heel veel plezier gewoond , aanvankelijk met mijn gezin , 3 kinderen met de mooie Goffertwei als achtertuin en de afgelopen 25 jaar met 10 enthousiaste collega’s ,allen ZZP ets , een hele fijne tijd samen gehad . Nu is t tijd om afscheid te nemen en alle mooie herinneringen mee te nemen . Ik gun dit pand een fijne nieuwe bestemming."

Mieke Godding

Ligging Leeuwstraat 1

Vergelijkbaar woningaanbod