Midden in het zeer geliefde Nijmegen-Oost gelegen sfeervolle gerenoveerde bovenwoning uit de jaren 20 van de vorige eeuw met twee balkons. De Heydenrijckstraat is een zeer boomrijke straat. De ligging is geweldig in de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels en supermarkten, maar natuurlijk ook de kroegjes en leuke eetgelegenheden van Nijmegen-Oost. Het stadscentrum is eveneens op loopafstand gelegen. De universiteit en de ziekenhuizen zijn op fietsafstand.

Kortom een TOP locatie voor jonge stellen en starters. Dus kom gerust een kijkje nemen.

Naast de toplocatie is de woning instapklaar. Het is met zorg en liefde gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. De keuken met o.a. een fraai fornuis is zo goed als nieuw.

Indeling: Begane grond: Entree met granito vloer, trapopgang, een ruime, droge kelder met lichtinval.
Eerste verdieping: Overloop, toilet, twee kamers en suite met schuifdeuren. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker en aan de achterzijde heeft de eetkamer een balkon. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Nieuwe moderne dichte keuken met fraai fornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Tweede verdieping:
Overloop met een groot dakraam waardoor er veel daglichttoetreding in het trappenhuis is, grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, gangkast met een combiketel, badkamer met ligbad, wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– De gunstige ligging
– Dicht bij alle gezellige commerciële gelegenheden van Nijmegen-Oost
– Dicht bij het stadscentrum
– De VvE is ingeschreven en er wordt een beperkte bijdrage van € 40,= per maand betaald
– Onderhoud wordt in gezamenlijk overleg gedaan, conform de regeling in de splitsingsakte