Ga naar inhoud

Te koop: appartement Groenestraat 217T 6531 HH Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Een werkelijk ideale locatie, dit 2-kamer appartement heeft het! In een levendige wijk met veel winkels, het Goffertpark vlakbij én het centrum op fietsafstand.

Je hebt een fraai uitzicht op de Groenestraatkerk en vrij zicht over de Groenestraat. De ruime slaapkamer ligt aan de achterkant. Dus, weinig last van geluid of rumoer vanuit je bed. Het balkon aan voorzijde is vanuit de woonkamer toegankelijk en ligt op het westen.

Boodschappen doen kan lopend, want met een minuut sta je bij de Appie, de Kruidvat of de Action. Of in één van de vele leuke buurtwinkels.

Indeling
Begane grond:
Entree met videofooninstallatie en brievenbussen, trappenhuis en inpandige berging. De gezamenlijke parkeerplaats ligt achter het complex en is afgesloten.

Woonverdieping:
Entree, ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Knusse woonkamer met vrij uitzicht en zicht op de kerk. De moderne en recent gerenoveerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon heeft hetzelfde fraaie uitzicht als je in de woonkamer hebt. En door het gebruik van veel glas maakt het deel uit van de woonkamer.

De buurt
De Hazenkamp is een gewilde buurt. Vooral onder jongere mensen, want de gemiddelde leeftijd ligt onder de 45 jaar. Het is een kleine wijk en heeft iets knus. Dat de meeste huizen ergens tussen 1925 en 1970 gebouwd zijn helpt daar zeker aan mee. In het oostelijke deel staan vooral jaren-30 woningen, dus je kunt wel raden dat het daar populair is.

Het Goffertpark ligt vlakbij, dus voor een concert, feestje of even sporten hoef je niet ver. In de zomer zou ik dus niet op je balkon blijven, maar lekker naar het park lopen. Je kunt op de fiets naar het stadscentrum, al hoef je voor het winkelaanbod vaak de wijk niet uit.

Je kunt ook fietsend naar ziekenhuizen, treinstations en de universiteit. Heb je een auto? Dan ben je ook zo thuis, want de wijk ligt handig ten opzichte van verschillende uitvalswegen.

  • 53 m2
  • 1

Kenmerken Groenestraat 217T

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte53 m2
Inhoud165 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groenestraat 217T

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod