Skip to content

Te koop: appartement Ganzenheuvel 14 6511 WD Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Ganzenheuvel 14

Wil jij op een van de mooiste plekjes van Nijmegen wonen? Gelegen aan de voet van de “Sint Stevens” en met uitkijk op het plein van de Ganzenheuvel, de Lange Hezelstraat en Houtstraat? Dan is dit plekje echt iets voor jou.

Dit bijzonder fraai gelegen 3-kamerappartement op de 4e verdieping met eigen berging is een bezoek meer dan waard.

Het appartement is een punt van rust midden in de stad, maar de drukte en de gezelligheid kunnen direct worden opgezocht op het moment dat je de voordeur van het gebouw uitloopt. Het pleintje voor de deur, o.a. het Kronenburger park, winkels, restaurants en cafés nabij maken dit tot een heerlijke woonlocatie. Het Centraal Station en de uitvalswegen op korte afstand zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid van je eigen thuis midden in de stad.

Indeling: Centrale entree met postboxen, vanwaar je via de trappen je eigen appartement en de berging bereikt.

Indeling appartement; Entree/hal, CV kast, garderobe, meterkast, fraaie moderne woonkamer met laminaatvloer en een direct uitzicht op één van de mooiste winkelstraatjes van de binnenstad, halfopen keuken met diverse inbouwpparatuur en met een werkelijk fenomenaal zicht op de St. Stevenskerk, gang naar de overige vertrekken met een bergkast, toilet met fontein, luxe ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, 2 volwaardige slaapkamers (1 vaste kast), waarvan één slaapkamer eveneens toegang geeft tot het balkon met de middag en avondzon.

Bijzonderheden:
+ Fantastische ligging midden in het gezellige stadscentrum;
+ Ruime berging op het besloten binnenterrein;
+ Fraai zicht op het plein aan de Ganzenheuvel en de St. Stevenskerk aan de achterzijde;
+ In algehele zin zeer goed onderhouden;
+ Actieve VvE in professioneel beheer, maandelijkse servicekosten thans ca. € 152,-
+ Kozijnen zijn in 2020 vervangen;
+ Woonoppervlakte 72 m2.

  • 72 m2
  • 2

Kenmerken Ganzenheuvel 14

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte72 m2
Inhoud215 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ganzenheuvel 14

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod