De perfecte starterswoning met carport aan de voorzijde en betaalbaarder dan menig appartement in Nijmegen. Mede door het woonoppervlak en de indeling.

Deze hoekwoning ligt op een goede plek aan een doodlopende straat grenzend aan een plantsoen in de wijk de Gildekamp. De wijk de Gildekamp heeft een prima ontsluiting naar de uitvalswegen A50 enA73, winkels, het treinstation Nijmegen-Dukenburg en op loopafstand van scholen.

Indeling: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met parketvloer, glaspui over de hele breedte en openslaande deur naar de tuin, eenvoudige open keuken met diverse apparatuur. Via de deur in de woonkamer komt u in een kleine hal met trapkast en trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderkamer mer 2 dakramen en een afgesloten CV ruimte (Remeha Calenta combiketel uit 2016)

Tuin:
Achtertuin met aangebouwde stenen berging, vlonder en borderpartijentuinberging, terras aangrenzend aan de woonkamer, gazon, borderpartijen en zijingang

Kortom, een mooi gelegen sfeervolle en ruime woning met verrassend ruime woonkamer en moderne badkamer en keuken!