€ 225.000,- k.k.
De perfecte starterswoning met carport aan de voorzijde en betaalbaarder dan menig appartement in Nijmegen. Mede door het woonoppervlak en de indeling.
Deze hoekwoning ligt op een goede plek aan een doodlopende straat grenzend aan een plantsoen in de wijk de Gildekamp. De wijk de Gildekamp heeft een prima ontsluiting naar de uitvalswegen A50 enA73, winkels, het treinstation Nijmegen-Dukenburg en op loopafstand van scholen.
Indeling: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met parketvloer, glaspui over de hele breedte en openslaande deur naar de tuin, eenvoudige open keuken met diverse apparatuur. Via de deur in de woonkamer komt u in een kleine hal met trapkast en trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderkamer mer 2 dakramen en een afgesloten CV ruimte (Remeha Calenta combiketel uit 2016)
Tuin:
Achtertuin met aangebouwde stenen berging, vlonder en borderpartijentuinberging, terras aangrenzend aan de woonkamer, gazon, borderpartijen en zijingang
Kortom, een mooi gelegen sfeervolle en ruime woning met verrassend ruime woonkamer en moderne badkamer en keuken!
- 127 m2
- 246 m2
- 4
Kenmerken de Gildekamp 3020
Overdracht
| Koopprijs | € 225.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 246 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 127 m2 |
| Inhoud | 476 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging de Gildekamp 3020
Marktcijfers van Nijmegen
Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen
Landelijk gemiddelde: 2.508
