Een klushuis, ja dat is deze woning zéker. Maar zoals mijn grootvader, in 1929 de allereerste makelaar in de regio Nijmegen, altijd zei: Wat is er belangrijk aan een woning ? 3 dingen….. Lokatie, lokatie en lokatie……. En die is hier juist absoluut TOP.

De mogelijkheden van deze speelse woning met liefst 4 woonlagen (souterrain, begane grond, eerste en tweede verdieping) zal je verbazen. Er zijn maar liefst 4 complete woonverdiepingen met een totaal woonoppervlak van plm. 160 m2 incl. zolder te realiseren !

Zoek je een familiehuis op een rustige locatie in Nijmegen-Oost, waar je binnen enkele minuten het bruisende stadsleven kunt bereiken maar ook de bossen van Berg en Dal om de hoek hebt ? Dan heb je het nu gevonden ! De handen uit de mouwen stropen en je maakt hier je eigen droomhuis van !

Bestaande indeling: Ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer met gedateerde open keuken, trap naar het souterrain/ benedenverdieping bestaande uit diverse kelders en overige ruimten met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige en gedateerde badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers met twee vaste kasten en 1 wastafel. Tweede verdieping; Momenteel via een luik te bereiken zolderberging/vliering met mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer.

De achtertuin is gunstig op de zon op het westen gelegen en heeft een achterom (via een belendend pad).