€ 375.000,- k.k.
Een klushuis, ja dat is deze woning zéker. Maar zoals mijn grootvader, in 1929 de allereerste makelaar in de regio Nijmegen, altijd zei: Wat is er belangrijk aan een woning ? 3 dingen….. Lokatie, lokatie en lokatie……. En die is hier juist absoluut TOP.
De mogelijkheden van deze speelse woning met liefst 4 woonlagen (souterrain, begane grond, eerste en tweede verdieping) zal je verbazen. Er zijn maar liefst 4 complete woonverdiepingen met een totaal woonoppervlak van plm. 160 m2 incl. zolder te realiseren !
Zoek je een familiehuis op een rustige locatie in Nijmegen-Oost, waar je binnen enkele minuten het bruisende stadsleven kunt bereiken maar ook de bossen van Berg en Dal om de hoek hebt ? Dan heb je het nu gevonden ! De handen uit de mouwen stropen en je maakt hier je eigen droomhuis van !
Bestaande indeling: Ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer met gedateerde open keuken, trap naar het souterrain/ benedenverdieping bestaande uit diverse kelders en overige ruimten met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige en gedateerde badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers met twee vaste kasten en 1 wastafel. Tweede verdieping; Momenteel via een luik te bereiken zolderberging/vliering met mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer.
De achtertuin is gunstig op de zon op het westen gelegen en heeft een achterom (via een belendend pad).
- 125 m2
- 160 m2
- 3
Kenmerken Corduwenerstraat 22
Overdracht
Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 160 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 125 m2 |
Inhoud | 450 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1948 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
Energielabel | G |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Corduwenerstraat 22
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557