Ga naar inhoud

Te koop: appartement Castellastraat 48 6512 EX Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

In hartje “Bottendaal” op loopafstand van het centrum fantastisch gelegen zeer luxe en moderne woning. Deze woning beschikt bovendien over een op het zuiden gelegen dakterras, een eigen parkeerplaats, berging en fietsenberging.

Bottendaal staat synoniem voor sfeer, gezelligheid, winkeltjes en terrasjes. Daarbij is het ook nog eens op zeer korte afstand gelegen van het centraal station en het stadscentrum. De woning ligt rustig aan de rand van het binnenterrein waar een geweldige sfeer heerst en waar gezelligheid, cultuur, ontspanning, werken, en privé genieten bij elkaar komen.

Indeling:
Entree; Ruime hal met meterkast, garderobe en eventueel de mogelijkheid om een fiets te plaatsen. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toilet, 2 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een mooie inbouwkast, nieuwe luxe badkamer met ligbad, een inloopdouche met sunshower en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang sta je direct in het midden van de loft-achtige woonkamer. Deze royale verdieping met hoge kozijnen heeft veel daglicht, een zeer hoog plafond en toegang tot het zonnige dakterras dat het gevoel van ruimte en privacy onderstreept. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie keramische vloer en bestaat uit een zit-/leefgedeelte en een open (woon)keuken met inbouwappartuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergkast met opstelling cv-ketel en WTW installatie.

Bijzonderheden:
– zeer zonnig (zuid) dakterras met fraai uitzicht
– volledig voorzien van vloerverwarming
– uitgebouwde extra grote en luxe badkamer (2021)
– elektrisch bedienbare schuiframen
– ATAG Cv-ketel 2017
– Binnen schilderwerk is in 2021 uitgevoerd
– goed georganiseerde VvE die professioneel wordt beheerd
– totale servicekosten ca. € 120,- voor woning, parkeerplaats en berging

  • 110 m2
  • 2

Kenmerken Castellastraat 48

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte110 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Castellastraat 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

76%

20% NL

14%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod