Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Berg en Dalseweg 68 6522 BN Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.200.000,- k.k.

Op een zeer fraaie locatie in Nijmegen-Oost is deze schitterende MONUMENTALE STADSVILLA te koop !

Dit werkelijk schitterende pand is enkele jaren geleden vrijwel geheel gerenoveerd/gerestaureerd met behoud van vele karakteristieke elementen. De locatie is super, evenals het woonoppervlak van maar liefst 310 m2 (inclusief de kelder), de inhoud van 1.241 m3. De ligging is op loopafstand van het centrum van Nijmegen en de vele gezellige cafés en restaurantjes die zo kenmerkend zijn voor Nijmegen-Oost. Tevens voorzien van een eigen (!) garage aan de achterzijde.

Het statige herenhuis is altijd perfect onderhouden en beschikt onder meer over 6 slaapkamers en 2 badkamers. Scholen, winkels, meerdere ziekenhuizen en vele andere voorzieningen liggen op korte afstand. Oftewel een unieke woning, instapklaar, gelegen op een toplocatie en dit alles met een leuke stadstuin op het zuid/westen met een achterom.

Indeling:
Zeer fraaie en riante entree/hal met vestibule en natuurstenen vloer, toilet en een garderobe, 2 prachtige, ruim bemeten kamers-en-suite met fraaie suitepartij, gedecoreerde plafonds, glas in lood, originele schouwen en openslaande deuren aan de achterzijde die zicht en toegang geven tot de tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een kleine berging. Via de gang heeft u toegang tot de ruime kelder van in totaal maar liefst 49 m2, feitelijk bestaande uit een chill-kelder met de CV opstelling en wasgelegenheid, alsmede een tweetal opslag-/provisieruimten.
Eerste verdieping; Overloop, toilet, 3 schitterende slaapkamers, waaronder 2 zeer grote kamers met beiden een balkon, luxe moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

De garage ligt aan de achterzijde van de woning grenzend aan de tuin en is via een oprit bereikbaar.

Bijzonderheden: Deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende woning is voorzien van veel comfort verhogende zaken zoals rolluiken, vrijwel overal dubbel glas, fraaie ornamenten, mooie houten vloeren, marmeren schouwen, een fresco, prachtig glas in lood op diverse plekken. Bouwjaar 1905. Woonoppervlakte: ca. 260 m². Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 49 m². Inhoud: ca. 1.241 m³.

  • 260 m2
  • 219 m2
  • 6

Kenmerken Berg en Dalseweg 68

Overdracht

Vraagprijs€ 1.200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte219 m2
Woonoppervlakte260 m2
Inhoud1.241 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Iedereen die ons huis binnenkomt verbaast zich over hoe ruim, statig en licht dit huis is. De sfeer is chique maar op een leefbare warme manier. Een thuis voor al onze kinderen, dichtbij de stad met grandeur. Kerst en oud en nieuw worden standaard bij ons thuis gevierd. Omdat er plek genoeg is voor alle vrienden die willen blijven slapen. De wijn en delicatesse winkel is aan de overkant, de beste banketbakker is links op de hoek van de straat en een van de leukste en lekkerste restaurants van Nijmegen is rechts op de hoek van de straat. Boodschappen doe je wandelend achterom en je hebt altijd je auto bij de deur die in je eigen garage hebt staan , voor als je die een keer nodig hebt."

Huidige bewoner

Ligging Berg en Dalseweg 68

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod