Skip to content

Te koop: woonhuis Annabellastraat 11 6515 CG Nijmegen

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Annabellastraat 11

Bijzonder fraai tegenover landgoed Oosterhout gelegen vrijstaande woning met garage. Gelegen in de zeer aantrekkelijke woonwijk Oosterhout in Nijmegen Noord.

De Annabellastraat is een straat met alleen vrijstaande woningen en geeft daarom de woonomgeving een chique karakter in een groene omgeving. Bovendien is de bouwstijl jaren ’30 bijzonder sfeervol.

De woonwijk Oosterhout is vanaf 2000 in Nijmegen-Noord gebouwd en het voorzieningenniveau is goed met o.a. een basisschool, polikliniek CWZ, winkelcentrum en voorzieningenhart ‘De Klif’. De aansluiting op het wegennet (A15, A325, A50 en de tweede stadsbrug) is uitstekend en het Nijmeegse stadscentrum is binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling: Entree/hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte met fontein, L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, voorzien van een plavuizen vloer en een pen keuken met diverse inbouwapparatuur, alsmede een toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet, wastafels en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime verdieping bestaande uit een grote voorzolder in gebruik als werkkamer en zeer eenvoudig als slaapkamer in te richten, slaapkamer aan de voorzijde.

Kortom: Een leuk gezinshuis met leuke details (erker e.d.), aangebouwde garage, veranda en een berging in de tuin.

Algemeen: Deze volledig geïsoleerde woning is v.v. stadsverwarming en screens aan de voorzijde. Het woonoppervlak bedraagt (inclusief de garage van 21 m2 en berging van 8 m2) 154 m2. Perceelsgrootte 385 m2. Inhoud plm. 603 m3.

  • 125 m2
  • 385 m2
  • 5

Kenmerken Annabellastraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte385 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud603 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Annabellastraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod