Modern en royaal woonhuis met een inhoud van maar liefst 613 m3 op een ruim perceel van 300 m2 en op loopafstand van het bos, station en alle andere voorzieningen gelegen.

Deze royale woning uit 1961 beschikt over een praktische indeling en is met zorg uitgebouwd tot een woning met een woonoppervlak van in totaal maar liefst 211 m2, verdeeld over 148 m2 woonoppervlak en 36 m2 overige inpandige ruimte. Daarbij is niet alleen de begane grond aangepakt en uitgebreid met een ruime eetkamer en een zeer riante garage maar ook op de eerste verdieping is dit gebeurd en zijn er zeer ruime slaapkamers ontstaan.

Indeling; Entree met meterkast, toegang tot kelder met wasmachine aansluiting, toilet, lichte woonkamer met planken vloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage met veel opbergmogelijkheden en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers en tussenkamer/overloop in wat voorheen master-bedroom was, doorloop naar uitbouw, hal, toilet en 2 zeer riante slaapkamers. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare vlieringen (2 stuks).

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.