Skip to content

Te Koop: woonhuis Rijksweg 6584 Molenhoek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 762.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Molenhoek Rijksweg

Hoe mooi wonen is dit ?

Naar onze mening is dit een op een werkelijke adembenemende locatie aan de Maas gelegen perceel bouwgrond waarop inmiddels reeds 4 luxe vrijstaande villa’s met bedrijfsruimte zijn gerealiseerd. De laatste twee nog te realiseren woningen zijn voor u beschikbaar.

De (basis)woning wordt in twee lagen gebouwd, heeft een inhoud van meer dan 1.100m3 en een woonoppervlakte van maar liefst plm. 275m2 (!) en kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld en afgewerkt. Er zijn diverse bouwvarianten met een vrije indeling in 2 (basiswoning) en 3 bouwlagen mogelijk. Een dakterras is mogelijk en optioneel.

Begane grond; Een vrij indeelbare (bedrijfs)ruimte ter grootte van ca. 182m2 met een zelfstandige entree voor de bedrijfsruimte en een afzonderlijke entree voor het woonhuis met berging en trappenhuis met een royale centrale spiltrap naar de 1e verdieping. Minimaal bedrijfsgebruik bedraagt 80m2 met de optie om op begane grond niveau een woonkamer of diverse slaapkamers, badkamer en toilet te realiseren.

Verdieping: Een vrij indeelbare ruimte van 86 m2 (of 90m2 indien voor de optie van een 2e verdieping wordt gekozen). Indelingsvoorbeeld: een woonkamer van ca. 37m² (tot ca 56,9m2 is een optie), een royaal balkon (29m2) in het verlengde van de woonkamer met een prachtig weids uitzicht over de uiterwaarden en de Maas, een eetkamer met royale keuken van 32m2, toiletruimte en een technische ruimte.

Variant met 3 bouwlagen en tweede verdieping: Ook dit is een vrij indeelbare verdieping van 86m2. Indelingsvoorbeeld: Een royale overloop met toilet, berging en badkamer 6,3m2, 4 slaapkamers (resp. 18, 18, 12 en 12m2) waarvan aan de Maaszijde 2 slaapkamers.

De koopsom voor het basistype is vanaf € 762.000,- = v.o.n. EXCLUSIEF BTW.
Laat u door de makelaar verder inspireren over dit schitterende project!

De getoonde foto’s zijn foto’s van een buurpand. Dit geeft u een indruk van het te bouwen pand.

  • 275 m2
  • 1.000 m2
  • 6

Kenmerken Rijksweg

Overdracht

Koopprijs€ 762.000,- v.o.n.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.000 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie275 m2
Inhoud1.150 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormnieuwbouw
Bouwjaar2018
Dak typelessenaardak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Rijksweg

Marktcijfers van Molenhoek (ged.)

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 3.052

Vergelijkbaar woningaanbod