Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Mozartstraat 3 6584 BA Molenhoek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

Aan de rand van Molenhoek, vlakbij uitvalswegen, weilanden, natuur en snelfietsroute vindt u deze leuke starterswoning met o.a. een woonkamer en 3 slaapkamers. Het betreft een zgn. kwadrantwoning waardoor elke woning een soort hoekwoning is en een relatief grote tuin heeft.

Indeling begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, een lichte woonkamer met een laminaatvloer en een deur naar de tuin, open hoekkeuken die in verbinding staat met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparaten. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de C.V.-ketel geplaatst (Vaillant HR Solide bouwjaar 2006). Onder de kap is veel bergruimte aanwezig. Voorzien van een houten tuinberging.

De tuin bestaat uit een terras op dat gunstig op de bezonning is gelegen en vrij uitkijkt op de groenstrook aan de Mozartstraat. 

Bouwjaar: Ca. 1987. Perceelsgrootte 128 m2. Woonoppervlakte 80 m2 incl 8 m2 vliering.

Molenhoek is perfect gelegen op kleine afstand van Nijmegen en is per trein, fiets en auto uitstekend bereikbaar. Tevens veel recreatiemogelijkheden met bos en natuur nabij. De toegang tot snelweg is op twee minuten van de woning gelegen. De snelfietsroute naar Nijmegen en richting Mook/Cuijk ligt om de hoek. Genieten van een dorp, met stadse geneugten in de buurt!

  • 72 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Mozartstraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud274 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeTentdak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mozartstraat 3

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod