Skip to content

Te koop: woonhuis Lindenlaan 55 6584 AC Molenhoek

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 499.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Molenhoek Lindenlaan 55

Aan de rand van Molenhoek in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met ruime tuin en een zeer fraai souterrain, dat gezien de aard en indeling zowel als zelfstandige woonruimte of bedrijfsruimte geschikt is.

Het huis heeft een fraaie tuin op het Westen die gunstig op de bezonning is gelegen met gazon, diverse oud ras fruitbomen en een berging/paardenboxen. Aan de voorzijde is er aan beide zijden van het huis parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Indeling; Entree/hal met meterkast, woonkamer voorzien van plavuizenvloer, zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer of TV kamer, tussenkamer, toilet, toegang tot het souterrain, woonkeuken/tuinkamer met openslaande deuren naar het aansluitende grote terras met buitentrap naar de tuin en het riante souterrain. Het souterrain bestaat feitelijk uit een aparte wooneenheid met een ruime hal/overloop, wasruimte, woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en een berging. Bovendien beschikt het souterrain ook nog over een bar/ontspanningsruimte en een grote overkapte buitenruimte die eenvoudig als woonruimte bij de woning kan worden getrokken door het plaatsen van glas in de nu open kozijnen. Kortom een souterrain van maar liefst bijna 140 m2 met enorm veel gebruiksmogelijkheden ! Eerste verdieping; Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten, diverse bergruimten, badkamer met wastafel, ligbad (douche mogelijk) en waskoker. Tweede verdieping; Vliering.

De gehele begane grond, het grootste deel van het souterrain en op de eerste verdieping zijn het toilet en de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Deze woning heeft een inclusief het souterrain een inhoud van plm. 1.016 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief het souterrain 277 m2 (exclusief het open deel van het souterrain bedraagt deze plm. 239 m2). De perceelsgrootte is 865 m2.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

  • 240 m2
  • 865 m2
  • 3

Kenmerken Lindenlaan 55

Overdracht

Koopprijs€ 499.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte865 m2
Woonoppervlakte240 m2
Inhoud1.016 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Lindenlaan 55

Marktcijfers van Mook en Middelaar

Gemiddelde verkoopprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod