Een kans uit duizenden ! Waar koopt u nog een bouwkavel van maar liefst 1.165 m2 om uw eigen droomhuis te realiseren ?

Het bouwkavel is gelegen op de Franciscanessenstraat achter de woning van de eigenaar aan de Middelweg 12 A en heeft een grootte van plm. 1165 m2.

Het perceel is zeer gunstig op de zon gelegen. Zeer geschikt voor de liefhebber van vrij wonen en zelf bouwen.

Er zal overeenkomstig het bestemmingsplan toestemming zijn voor de bouw van een vrijstaand woonhuis. De koper heeft binnen de door de Gemeente Mook en Middelaar gestelde grenzen de mogelijkheid tot de uitvoering van zijn eigen bouwplan.

Het perceel is binnen de bebouwde kom van Molenhoek gelegen en ligt op korte afstand van alle scholen, winkels sport faciliteiten, recreatiegebieden, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u vrij.

De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is letterlijk om de hoek gelegen, waardoor er een ideale verbinding met Nijmegen en met Cuijk ontstaat. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Molenhoek biedt gunstig gelegen openbaar vervoer (bushalte en treinstation op loopafstand) en bovendien uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73.

Mogelijke BTW of overdrachtsbelasting is in de koopsom begrepen ! De prijs is vrij op naam, dus u betaalt naast de koopsom geen verdere belastingen of notariskosten, die worden door de verkoper voldaan.