€ 895.000,- k.k.
Thuiskomen in deze bijzonder ruime, moderne vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 1.022 m3 die in een ruim opgezette groene wijk is gelegen is een feest. Met 4 prachtige slaapkamers, een werk-/studeerkamer op de begane grond, een fraaie ruime badkamer en een heerlijke tuin biedt dit familiehuis veel ruimte en mogelijkheden.
Gelegen op loopafstand van basisschool, winkels, bossen en natuurgebied. Treinstation Molenhoek, de Nijmeegse universiteit, ziekenhuizen en scholen liggen op fietsafstand. Aansluiting op de A73 op korte afstand.
Indeling: Entree/ruime hal met een fraaie wengé-vloer en een open trap, werk-/studeerkamer, meterkast, modern toilet met fontein, zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer met open haard (gas) en een daaraan grenzende ruime en luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand, witgoedaansluitingen en een achteringang. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er middels openslaande deuren een toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarbij de master-bedroom over een grote kastenwand beschikt en tevens toegang heeft tot het balkon, toilet, moderne badkamer met een inloopdouche, een ruim ligbad en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime 4e slaapkamer met diverse dakkapellen en een berging waarin tevens de cv-combiketel (nieuw) is geplaatst. Vliering te bereiken met een vlizo trap.
Algemeen: Deze woning uit 2003 heeft een inhoud van ca. 1.022 m3, een perceelsoppervlakte van 455 m2 en een woonoppervlak van ca. 263 m2. De begane grond is geheel voorzien van een wengé-vloer en vloerverwarming.
Voorzien van een inbraak-alarminstallatie. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.
De Dominicanessenstraat is een ruim opgezette straat in een relatief jonge woonwijk van Molenhoek. De omgeving is groen, u bent snel bij de winkels, snel bij de snelweg en snel in Nijmegen. Het pand ligt op een fijn perceel, hierdoor ervaart u relatief veel privacy.
- 263 m2
- 455 m2
- 4
Kenmerken Dominicanessenstraat 36
Overdracht
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 455 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 263 m2 |
| Inhoud | 1.022 m3 |
Bouw
| Soort | Herenhuis |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2003 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | B |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Dominicanessenstraat 36
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
7.775
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
27%
20% NL
36%
20% NL
36%
20% NL
