Skip to content

Te koop: woonhuis Beethovenstraat 2 6584 ER Molenhoek

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Molenhoek Beethovenstraat 2

In een rustige woonomgeving goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, carport, tuinberging en ruime achtertuin.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, garderobe, tuingerichte woonkamer met (gas)open haard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, moderne half-open keuken met diverse apparatuur, tussenhal met toegang tot de slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, werkkamer met aangrenzende bergruimte en zeer ruime vliering met mogelijkheid voor extra kamer. Eerste verdieping: Overloop 3 ruime slaapkamers met diverse extra bergruimten, cv-ruimte en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder.

Achter de woning ligt een heerlijke omsloten tuin van 18 x 15 meter met terras, gazon, diverse borders en houten tuinberging die een oase van rust en ruimte biedt.

De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 719 m3 (woonoppervlak 181 m2), de perceelsoppervlakte bedraagt ca. 496 m². De woning is voorzien van een combi cv ketel uit 2006.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Deze kenmerken maken deze in 1987 zeer goed gebouwde vrijstaande woning tot een aantrekkelijk keuze voor een gezin waarvoor ruimte een belangrijk issue is. In no-time bent u in het plaatselijke winkelcentrum of in het natuurgebied de Mookerheide.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem met een enorme ruimte voor u en uw gezin. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen wordt momenteel letterlijk om de hoek van de woning aangelegd, waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen ontstaat.

  • 181 m2
  • 496 m2
  • 4

Kenmerken Beethovenstraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte496 m2
Woonoppervlakte181 m2
Inhoud719 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Beethovenstraat 2

Marktcijfers van Mook en Middelaar

Gemiddelde verkoopprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Mook en Middelaar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod