Wonen in de rust en intimiteit van een dorp. Met alle voorzieningen binnen handbereik ? Kom kijken naar deze keurige halfvrijstaande woning. De woning bevindt zich een goede staat van onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een bijkeuken en een aangebouwde stenen berging.

Indeling; Entree/hal met trapopgang en garderobe, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met planken vloer, gashaard en schuifpui naar de tuin, keuken met L-opstelling met inbouwapparatuur, uitbouw met verbinding naar de garage en toegang tot de gunstig op de zon gelegen tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder en zolderkamer.

De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

De woning is perfect gelegen op rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is letterlijk om de hoek van de woning aangelegd, waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen en Cuijk is ontstaan.