Een heerlijke uitgebouwde grote gezinswoning met inpandige kantoor-/praktijkruimte, een fantastische (speel)kelder, 4 slaapkamers, een inhoud van maar liefst 1.016 m3 en een woonoppervlak van 280 m2. Cijfers waar je ú tegen zegt !

Wat een ongelofelijk leuk gezinshuis is dit !

Deze bijzonder leuke woning heeft een schitterend woonoppervlak van in totaal maar liefst 342 m2 incl. de overige ruimten, een riante inhoud van 1.016 m3 en een fraai perceel grond van 620 m2. Bovendien heeft deze woning de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers, een studeerkamer of kantoor op de begane grond, een vrijstaand tuinhuis en is hij geheel onderkelderd. Dat wil toch iedereen wel?

Deze kenmerken maken de in 1983 goed gebouwde woning tot een aantrekkelijk keuze voor een gezin waarvoor ruimte een belangrijk gegeven is.

Bovendien biedt de achtertuin die ook nog eens aan een ruim plantsoen gelegen is een oase van rust en ruimte. In no-time bent u in het plaatselijke winkelcentrum of in het natuurgebied Heumensoord.

Deze woning biedt een ongekende hoeveelheid ruimte en vrijheid. Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sportmogelijkheden, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem met een enorme ruimte voor u en uw gezin. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen is op korte afstand van de woning gelegen (de bushalte eveneens), waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen is.

Kom gerust kijken en ervaar het genot waarvan de huidige eigenaren al jaren genieten.

Indeling: Entree/ruime hal, meterkast, toilet, riante uitgebouwde woonkamer met een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een (gas)haard en vrij uitzicht naar de tuin, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, studeer-/werkkamer of kantoorruimte met toilet, achteringang, bijkeuken, inpandige berging. Souterrain: Twee riante ruimten, geschikt als hobbyruimte, atelierruimte of feestruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping is van twee zijden te bereiken en bestaat aan de ene kant uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. aan de andere zijde is nog een ruime slaapkamer gelegen.