Fraaie markante vrijstaande villa uit 1930! De woning is gelegen op een heel mooi perceel grond van maar liefst 1051 m2, beschikt over een riante vrijstaande garage van 67 m2. De ruime begane grond heeft naast de woonkamer ook nog eens een aparte tuinkamer, die als speelkamer, televisiekamer maar ook eenvoudig als kantoor of praktijk aan huis te benutten is.

Deze vrijstaande jaren ’30 woning biedt zowel binnen als buiten de woning een grote hoeveelheid ruimte en vrijheid. De tuin en de terrassen zijn rustig op de zon gelegen en bieden veel privacy. De perceelsgrootte bedraagt 1051 m2. De inhoud van de woning bedraagt 645 m3 en het woonoppervlak 160 m2.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen Centrum en toch woont u op een mooie stand met een fijne ruimte voor u en uw gezin.

De begane grond is voorzien van een entree met authentieke vloer, keuken, woonkamer aan de voorzijde met parketvloer, open haard, openslaande deuren naar de zijtuin, moderne half-open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, achterhal met zij-ingang, toilet, tuinkamer met mooie lichtinval en van waaruit u een direct contact heeft met de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met een wastafel, toilet en een douche. Tweede verdieping; Ruime zolderverdieping bestaande uit een berging en een zolderkamer met dakkapel.

Voorzien van een ruime vrijstaande garage van plm. 67 m2 en een berging. Er zijn ruime mogelijkheden voor het parkeren van auto’s op het eigen terrein. Veel authentieke details zoals parketvloeren en glas in lood zijn nog in de woning aanwezig.