Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Regulierenhof 5 6581 GP Malden

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Een unieke kans ! Dat is deze LEVENSLOOPBESTENDIGE 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit en een heerlijke goed op de zon gelegen tuin.

Alle voorzieningen zoals een slaapkamer én een badkamer zijn op de begane grond gelegen, waardoor het een ideale woning is voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt bovendien nog over 2 slaapkamers en een badkamer.

Deze goed onderhouden woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette woonomgeving. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum, alle overige voorzieningen en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Indeling:
Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met parketvloer en open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast, zonnige tuin op het zuid-oosten met achterom en houten berging. De afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Vanuit de woonkamer met airco is er een toegang naar de hal die toegang biedt tot de grote garage met elektrische deur, de badkamer en de slaapkamer welke ook voorzien is van airco. In de garage bevindt zich de wasmachine-aansluiting en hangt de cv-ketel (Intergas 2013). De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 fijne slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tot slot is vanuit de overloop een vliering toegankelijk waar u eventueel die jaarlijkse spullen kunt opbergen.

Kortom bent u op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

  • 104 m2
  • 245 m2
  • 3

Kenmerken Regulierenhof 5

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte245 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud454 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Regulierenhof 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.475

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

28%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod