Wat een heerlijke locatie en laat dat nu net het meest belangrijke punt bij de koop van een huis zijn ! En dan nog instapklaar ook, Larikshof 4 biedt het.

Dit verzorgde en met liefde bewoonde halfvrijstaande woonhuis ligt aan de rand van “Maldens-Veld”. Daarmee vrijwel aan het bos gelegen. De Larikshof is een geliefde autoluwe straat. Het huis heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalsweg A73, ligt dichtbij het overdekte winkelcentrum met gezondheidscentrum en overige sociale voorzieningen, op loopafstand van het zwembad, sportvoorzieningen, lagere scholen. Universiteit, HAN, ziekenhuizen en diverse middelbare scholen op fietsafstand.

Aan de achterzijde van het huis is een aanbouw gerealiseerd waardoor een verbinding is gecreëerd met de voormalige garage. Deze garage is nu omgeturnd tot bijkeuken en berging (eenvoudig terug te brengen naar een garage). De uitbouw geeft ook toegang tot de tuin.

Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, eetkamer met schuifdeur naar de tuin, ruime en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een combimagnetron, aanbouw annex doorloop, bijkeuken met witgoed aansluiting en doorloop naar de berging. Vanuit de berging is tevens de provisiekast onder de trap te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en dakraam.
Tweede verdieping: Overloop/berging met dakraam en cv-opstelling, slaapkamer 4 met 2 dakramen.

De vrije en fraaie achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van diverse terrassen en borders en plantvlakken en via een achterom bereikbaar. Aansluitend aan de woning is een overkapping/veranda geplaatst.

Algemeen: Woonoppervlakte 124 m2, overige inpandige ruimte 10 m2, gebouw gebonden buitenruimte 15 m2. Perceelgrootte 243 m2. De woning is zeer duurzaam met 17 zonnepanelen en volledige isolatie.